🔥北京900万学区房，510万“割肉”贱卖老破小！房东血亏390万；更扎心的是就业：中大厂履历投200份简历，至今0 Offer！
17K views · Sep 10, 2026 · People & Blogs
Comments · 48
@Benjamin-v5w1c · 2 weeks ago
疯了吧？陪四百万为个小学资格。
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@junhong5439 · 2 weeks ago
提醒一下：卖掉这房子能换成现金但换不成现金流，现金和现金流是两个完全不同的概念。<br>另外，计算租售比中分子端的出租收益时，要把年租金收入减去房主负担的供暖费支出、物业费支出，如果是托管的方式，年租金只是月租金*11个月，因为托管方式中有1个月是空置期，中介不支付租金，此外托管方式5下，出租收益中还要去掉托管的年度管理费。这样算下来，视频中那套50多平米的房子的租售比要比1.88还低。
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@frankguo6536 · 12 days ago
23年900万就完全不可能 德胜也没到这个价 这个价格德胜都可以买个60-70多平两居了 查了一下 她这个房是713万买的。
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@zxbj · 2 weeks ago
20年我出了一套旁边的26号院的五楼一居800，万幸啊！
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@ianchen7728 · 2 weeks ago
为她鼓掌 完美
@nelsonc8290 · 2 weeks ago
她真的買到最最最高點..不過真不缺錢..可以很豁達..哈
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@deleteone8376 · 2 weeks ago
在北京谁没事去故宫，买离故宫近的房子有什么意义。。。。。。。那个中介坑的要死
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@davidwu3508 · 2 weeks ago
90年代初我爸医院分房子，两幢楼就建在住院部后门那儿，除了行政／后勤的很多级别够的都不太愿意申请，主要怕晚上医院有急事因为家近过来叫，还有就是因为靠后门晚上来车接走了的人常常有家属哭， 吓人。不知道那房子后来医院卖不卖，要是买了可就值老钱了，离四中就是一步之遥的距离。
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@WanZiMin · 2 weeks ago
很多这样的为了孩子在西城上学，买50平左右的房子出租，然后租个大的一家人住。我有两个前同事就是这样的。
@クロネコ-p7g · 2 weeks ago
什么海也没用。未来是军管 禁止出国 上门征收三件套。没有市场经济下的房地产一文不值。哪怕当下不能发生 但是中国经济已经让人没安全感了
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@Proz5860 · 2 weeks ago
买这房子的孩子三岁以上就不可能享受学区了，刚刚生孩子谁吃饱了撑的接这个盘？
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@victor-oeste · 2 weeks ago
學區房不能算租售比，租了沒法上學啊，按說上學是剛需啊，怎麼還跌價呢，我那房就沒跌價，我看了一下附近掛的都還是前年的價格:face-green-smiling::face-green-smiling::face-green-smiling:
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