Kenapa Banyak Ruko Sengaja Dibiarkan Kosong Bertahun-Tahun?
331K views · Jul 19, 2026 · Education
Comments · 499
@99abdimunif · 1 month ago
Sebagai mantan pekerja bank , jika pinjaman revolving, akan selalu apraisal ulang jaminan. Tiap tahun pasti nilai bangunan akan menurun, apalagi jika kondisi fisik tidak terawat, maka nilai liquidnya juga akan turun. Istilah cap rate sewa nggak berlaku karena jaminan nggak boleh disewakan. Kalaupun disewakan harus ada perjanjian notaris antara pemilik ruko dan penyewa dengan klausul diantaranya, penyewa siap keluar jika ruko jaminan dieksekusi.
3
@mieskedebora9802 · 2 months ago
Buset!!! TERIMA KASIH admin MENTAL CUAN. Ini konten pembuka wawasan. 👍👍.
15
@bahrulilmi-2969 · 2 months ago (edited)
Pencucian uang banyak dilakukan melalui jualan di Market place, beli bermacam barang impor yang banyak kemudian dijual di Market place TANPA UNTUNG yang penting uang kembali menjadi uang hasil usaha jual beli.
19
@TUTUT4 · 2 months ago
intinya mereka menitipkan properti mahal kepada bank dan memanfaatkan agunan tersebut untuk membayar pajaknya
3
@kurakuraninja588 · 2 months ago
Yg mau sewa juga mikir.<br>Lagi juga skrg bnyak bisnis/ usaha yg cukup dijalankan dari rumah.
106
@rokesihwibowo3319 · 2 months ago
Dan kl sertifikat udh parkir di bank.<br>Dan cicilan bulan an lancar.<br>Se tahun sebelum angsuran lunas udh di tawarin untuk perpanjang an pinjaman.
2
@tubagusahmadzulfikaraldi4246 · 2 months ago
Sekarang main nya luxury watch.. lebih cepat terjual.. susah di deteksi
57
@BambangKristanto-i2n · 2 months ago (edited)
Terbengkalai ,kondisi waktu ini SDH umum.ruko di jual TDK laku laku,sulitnya finansial.bisnis yg semua memakai fasilitas finansial bank terutama rekening koran 75 % gulung tikar.
3
@aayangkoe · 1 month ago
praktek bisnis yang bikin harga tanah terus naik dan sulit di jangkau
1
@iswanto_chanel · 1 month ago
Di daerah tertentu.habis tu di preteli ruko kosong nya😭😭😭
3
@Jasapotongbahan · 2 months ago
Yang serem tuh dompet kosong 😢
5
@QiuQiuChannel-ni3xj · 2 months ago
Spekulan biang kerok harga naik, padahal banyak yg butuh😢
46
Up next
Dulu Selalu Ramai, Sekarang Terus Merugi. Apa yang Sebenarnya Terjadi Dengan KFC?
Rory Asyari · 284K views
9 Signs Your Friend Is Secretly Broke Even If They Look Rich!
Mamak Cuan · 111K views
DAUR ULANG ITU BOHONG: Penipuan Terbesar Abad Ini
Calon Sarjana · 405K views
Fenomena Kopi Gerobak: Cuan Raksasa 75% atau Jebakan FOMO Pemula?
Tau Bisnis · 92K views
POV: Kamu Punya Hotel Bintang Lima (Ternyata Segini Keuntungannya)
Kamu Sebagai · 344 views
Titik Balik Wishnutama - Runtuhnya NET TV
NAT · 1.1M views
THE HYBRID EXCEPTION: The LIE About Hybrid Cars (What the dealership is hiding from you)
Mecánica Cruda · 370K views
6 Industri yang Hidup dari Kebodohan Lo Soal Uang
ILMU LIDI · 246K views
ANALISIS TAJAM! KENAPA WARUNG NASI PADANG HARGA 10 RIBU MASIH BISA BERTAHAN DAN TETAP CUAN?
Seni Mengatur Gaji · 264K views
Tahun 2026 Jadi Peluang Emas Jadi Kaya? Ini Rahasianya #ThereYouLearn
Theresa Learns · 405K views
Kenapa Proyek Koperasi Desa Ini Lebih Ngeri Dari MBG?
Raymond Chin · 1M views
When they Put Young Mike Tyson against The Smash Machine
Boxing Game · 3.8M views
POV: Kamu Punya Rumah Sakit Swasta (Pasien Banyak Belum Tentu Untung)
Arus Uang · 7.8K views
Bagaimana Mie Gacoan Berhasil Menggeser Warunk Upnormal?
Mental Cuan · 177K views
AI Reanalyzed the Pyramids—And the Findings Stunned Everyone
New Discovery · 1M views
POV: Kamu Punya SPBU (Ternyata Segini Untungnya)
simulasi bisnis · 213K views
Dulu Antre Panjang, Kenapa Sekarang Mixue Sepi?
Mental Cuan · 3.6K views
Bukan Presiden, Tapi Bisa Menggerakkan ekonomi 1 Negara | Antony Salim
DQ Creator · 1.1M views
Warning‼️ 7 Items That Will Be Worthless by 2027, Many Still Don't Realize
Siap Jadi Kaya · 195K views
Will the Caspian Share the Aral Sea’s Fate? The Planet’s Disappearing Treasure
GOLOVOLOM TV · 1.7M views
The phenomenon of Warung Madura displacing Warung Kuningan.
Tentang Uang ID · 303K views
Why Is It So Hard for Indonesians to Get Rich Even When They Work Hard?
Mental Cuan · 6.7K views
STOP Bikin Kosan!! Katanya “GA BISA KAYA!!”
Anthony Sudarsono · 147K views
5 Peluang Usaha di Desa yang Jarang Dilirik Tapi Ternyata Laris
ADA ALASANNYA · 10K views
Australia Released THIS in the Desert Instead of Planting Trees — 4 Years Later,Nobody Expected This
Agriculture Flow · 2.3M views
Titik Balik Alim Markus - Kisah Kelam di Balik Kejayaan Maspion
NAT · 177K views