[강남 개발사 7] 강남 재개발에 100년이 걸리는 이유 #박정호교수 #여의도멘션 #서울도시개발

Comments · 184

• SK

  @skywater9662 · 2 years ago

  나이든 분들은 당연히, 그런 추억도 추억이지만 내가 앞으로 살아봐야 얼마나 더산다고~ 이러시죠.<br>재건축이든 리모델링이든 최소 4-5년은 집 비워야 하고 이사 두번 해야 하는데, 그 번거로움을 노인 분들이 과연 반길까요.

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• IN

  @infj6668 · 2 years ago

  건설사대표 임원들만 있으면 다행이죠 대한민국에서 날고긴다는사람들 다 있을텐뎈ㅋㅋ

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• 비타

  @비타민C최고 · 2 years ago

  ㅋㅋㅋㅋㅋ 술담배 안하시고<br>이게 이렇게 웃긴 말이였어! ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

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• I-

  @i-am-good365 · 2 years ago

  재건축 얘기 오가는 40년 된 강남대단지 아파트에 전세살이 중인데 말씀하신 바와 같이 내부는 휘황찬란합니다. 지하주차장 없는 거 빼고는 불편함 못 느끼고 심지어 신축보다 층간소음 등은 적어서 살만하더군요. 주변 조합원들 대부분 6070들이신데 자식들때메 (자산가치상승기대) 마지못해 재건축하라고 하시지 그분들은 움직이고 싶지 않아하시죠 ㅋ

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• JK

  @JKyungHwan · 2 years ago

  이건 진짜 생각도 못한 부분이네요.. 결과적으로 부자들이 모인 곳이 더욱 부자가 되는 힘을 가지게 된 것 같습니다.

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• 오안

  @오안나-v1z · 2 years ago

  재건축 단지에 거주하고 있는데 건설사가 시공사 선정 전 제안서를 제공했을 때 해당 지자체에서 허가가 안 나는 수준으로 해오고 계약시 수준을 올려야 허가가 난다고 올려 평당 공사비를 올립니다 . <br>예를 들면 마감재 중 발코니 창호가 가장 고가인데 유리 두께를 22T로 제안하고 허가는 24T라야 나는데 3천세대를 상향 조정하면 공사비가 엄청 올라가지요 . <br>그 뿐만 아니고 마감재 리스트를 제공하지 않고 본계약 때 이렇게 상향 조정되어 공사비 인상한다고 합니다 . 기준이 없으니 알 길이 없지요 . 공사기간을 늘리고 갖은 수법을 다 써서 50%를 인상합디다 .

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• JA

  @jaylee1461 · 2 years ago

  올선이나 훼미리 재건축 쉽지 않습니다

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• LO

  @lovee72 · 2 years ago (edited)

  78년도에 아현1동으로 이사왔을때 동사무소(현 주민센터)앞에 재개발 조감도가 있었습니다. 45년 정도 지났는데 주변(아현2,3동, 북아현동, 만리동, 중림동, 공덕동등) 다 재개발 되었는데 이 동네만 아직 그대로입니다. 덕분에 영화 &apos;기생충&apos;에도 나온 동네죠. 이 동네도 반세기는 충분히 넘길겁니다. ㅎㅎ

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• 심연

  @심연의감시자-abs · 2 years ago

  하긴 깍두기들 설쳐대던 그 때 &nbsp;거의 피난민촌 같던 월곡동 달동네 재개발 하는데도 삽뜰때까지 10년 걸렸는데, 강남 동네 힘 쎈 사람들 사는 아파트가 재건축 쉽게 될거라는건 넌센스겠죠.

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• HA

  @Hailey-u3t-o4d · 2 years ago

  몇 번을 웃었나 모르겠네요.<br><br>예전에 저희 기관 자문관님이 반포 현대 아파트에 사셨는데, 1년의 절반은 미국에 계시고 절반은 한국에 계셨어도 그 아파트는 죽어도 안 팔아요.<br>자녀분이 통 사정하여도 그냥 그 집에서 지내다가 죽을 거라고 하셨어요.<br><br>80대 이셔도 너무나 건강하신 매일 운동하시고 술 담배 안 하시는...ㅋㅋㅋㅋ 심지어 여자분이라 더 오래 사실꺼예요.

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• HO

  @Hoony_GyeongHye · 2 years ago

  바꿔말하면 건설사가 남겨먹는게 상상을 초월한다는 거군요.

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• 강신

  @강신구-x9d · 2 years ago

  저는 잠실의 파크리오에 살고 있습니다. 시영아파트 때부터죠. 1992년쯤 그때 은마아파트에 살고 있던 형님이 &quot;야 우리도 재건축 말이 나온지 10년이 됐지만 진행이 안된다. 너도 재건축 믿지말고 오르면 더 좋은 신축으로 이사해라&quot; 권했지만 그냥 뭉개고 있었죠. <br>은마는 아직도 그 모습 그대로인데, 우리 동네는 이미 15년전에 재건축이 되어 36층 고급아파트로 변했죠. 당시 재건축조합장이 공금횡령과 반대측과 고소질 등 감정대립하다가 칼을 맞고 중태에 빠지는 사고 등이 잇따른 바람에 여론이 들끓자, 서울시의 긴급개입권 등 새로운 제도가 생겨 재건축이 빨라졌죠.<br>우리 아파트는 66개동 6,800여 세대의 대규모라 온갖 문제를 안고 있습니다. 오랜동안 입주자대표를 연임한 사람이 제 고향 늙은이들로 패거리를 지어 온갖 이권에 개입해도 대부분 젊은 임차인인 주민들은 자신의 권리보호에 관심이 없습니다. ㅠ 구청 주택과에서도 온갖 부정에 관한 민원이 빗발치는데도 &quot;그냥 주민자치 영역&quot;이라며 개입을 꺼립니다. 동네 똠방각하가 조폭같은 패거리를 유지하는 건 동대표회의 참가비조로 10만원씩을 지급하고, 선관위를 완전 자신의 그림자 인간들로 채우고, 또 20여명의 패거리를 무조건 자신이 제안한 안건에 찬성하도록 지시하는 방법이죠.<br>&quot;20억 넘는 아파트 소유자들이 20~30만원 회의참가비에 넘어갈까?&quot;라 반문할 분이 계시겠죠? 허울만 고급아파트이지만, 절반이 시영아파트시절의 서민출신들에게 공짜돈 2~30만원이 얼마나 달겠습니까? 저는 한국인의 공공 참여에 관심이 많아 다른 대규모 아파트 사정을 들어보니, &nbsp;대부분 비슷한 문제를 앓고 있더군요. 지역의 골목대장들이 우리보다 유능해서 소위 &quot;해쳐먹는&quot; 것이 아니라, 조금 일찍 아파트관리 일에 나선 경험과 도둑심보로 권리위에 잠자는 시민의 게으름과 근거 없는 두려움을 이용하는 것에 불과한데 말입니다.ㅠ 한국이 경제선진국이 됐지만 한국인이 당당한 근대 시민이 되는 것은 아직 세월과, 획기적인 모멘텀이 필요하다 생각합니다.

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