캐나다 강남 집값 왜 무너졌나 (해담경제연구소 어예진 소장) (2부)
248K views · Jun 6, 2026 · Education
Comments · 361
@꾸리꾸리-p1q · 3 months ago (edited)
트루도가 아빠 후광으로 총리가 된게 실수 임... 어케 인도 애들만 그리 많이 받았는지... 벤쿠버 경우 예전에는 그나마 대만과 홍콩 사람이 많았는데 이제는 본토 애들이 훨 많아졌고 지금은 걍 인도임... 첨에는 택시 산업 꽉 잡고 있었는데, 이제는 블루베리 농장, 트럭 운송, 건설업 다 잡고 있음...
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@개구리-p3p · 3 months ago
캐나다도 살기힘드네요. 좋은 정보 감사합니다
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@erinpark4037 · 3 months ago
캐나다 25년 거주자의 의견; 잘못된 지도자와 잘못된 이민정책이 첫번째 요인.
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@mrseo-c5i · 3 months ago
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=JMAjoOff_TY&t=1162">19:22</a> 공급이<br>늘고 수요가 줄어드니 가격이 떨어지더라가 맞음.
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@어어Hmmm · 3 months ago
재미있게 잘 봤습니다.<br>감사합니다.<br>정책과 시장이 엇나가면 저렇게 주택가격이 크게 움직여버릴 수도 있군요...<br>엄청난 상승과 엄청란 하락이라니....<br>어.. 묘하게 영상의 길이가 라이브보다 짧아진 느낌이... :glasses-purple-yellow-diamond:
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@D_L_E_TOR · 3 months ago (edited)
문제는 최근 분위기가 금리 인상 쪽으로 잡혀가고 있어서 그게 추가 하락의 트리거로 보고있어요. 여기 토론토 콘도, 아파트에 비해 그나마 적게 떨어진 하우스도 모기지 꾸역꾸역 버티고 있는 집들 많습니다. 2022년 하반기에 금리 살벌하게 오른뒤 2024~2025에 금리를 꽤낮춰줘서 지금까지 버티게 된 하우스 주인들 많습니다. 미국, 한국 기준 금리보다 캐나다 기준금리가 더 낮아요. 돈에 여유가 있는 사람들은 물론 버티겠지만 2021~2022년에 샀던 사람들 금리인상 되면 곤란해질 집들 부지기수 일겁니다. (캐나다는 5년 마다 모기지 갱신)
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@gemmag.5450 · 3 months ago
그전에큰 원베드도 좁지않았고요 2009년무렵부터 좁아지기 시작하더니 나중에는 400 제곱피트 안되는것도 공급되서 놀랐지요 지금은 투베드도 대개 800 안되고.<br>넓다고 좋은것도 아녀요.<br>면적대비해 내는콘도 관리비도 대책없이 올라서 .... 이미몇년전부터 구조적으로 안팔리게 되어있었고요.<br>유학생 과 이민등 규제로 악화되었을 뿐입니다.
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@ZZ-tq5wh · 3 months ago
평범한 콘도 관리비 평당 월 35불정도함. 30평 살면 월 100만원 정도 관리비 내야함. 주택 모기지 다 갚아도 월 100만원씩 나감.
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@jillthompson6110 · 3 months ago
캐나다인들은 한국인들과 다릅니다. 캐나다인들은 아파트에 살고 싶어하지 않습니다. 넓은 뒷마당이 있는 단독주택을 선호합니다. 하지만 환경 규제 때문에 이런 집을 짓기가 어렵습니다.
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@guiyeonoh6610 · 1 month ago
와우 ㅡ한국에서 ...<br>제가 25년 째 살고있는데 정말 현실적인말 맞는데요 .<br>차이나머니가 들어오면서 ㅡ미쳐돌아갔어요 .저는 7번사고팔고 했는데 토론토는 아직도 높으다생각해요
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@94F19 · 1 month ago
약간 떨어졌지 무너졌다는건 터무니 없는 소리다 최고 선호지역은 최근에 다시 오르는 조짐이 있슴
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@jeffpark5223 · 2 months ago
캐나다 주택 시장은 나눠 봐야 한다. 지금 이야기 하는 내용은 콘도 이야기이구 주택은 가격이 강보합이라고 보면된다. 콘도와 주택은 접근 자체가 전혀 다르다. 주택을 선호하기에 콘도를 찾지 않는다. 콘도는 유학생과 일반 이민자들용이다. 잘 못된 정보를 주고 있는 것에 안타깝다..
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