【不動産業界のAI革命】2030年代、不動産価格は急落⁉︎／AIとロボットが変える住宅の未来／空き家900万戸のゆくえ《牧野知弘の不動産インサイト「牧野知弘×吉田二郎 後編」》
86K views · Aug 14, 2026 · Howto & Style
Comments · 85
@rakumachi · 1 month ago · pinned
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@ph849 · 1 month ago
ベルギーではインスペクターは職業としてなりたっていて賃貸を返す時は借主負担でダメージ検査をします。
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@duketube4443 · 1 month ago
不動産の急落の夢が叶う迄長生きしてくださいね😊
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@ボスコン-u7p · 1 month ago
東京郊外で車が必要な家に住む、知り合いの奥さんが「あなたが死んだら家を売って、娘の住む２３区内のマンションの近くに引っ越す」と冗談半分に言われたそうですが、無理そうですね。
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@あいすれもん-v8c · 1 month ago (edited)
槙野さんのお話しはとても楽しくお話ししてくれて❤ 面白いお話しです。 不動産に対して端的なお話しを聞けて❤<br>マンション建設地で お掃除 作業現場では整理整頓が 一番の仕事だと 副監督が言われていましたので、なるほどと思いロボットが一番必要だと思いました。素人考えですが！
@mahiro1096 · 1 month ago
面白かったです！ありがとうございます
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@personaoctober · 1 month ago
土地が外国資本で買われる動きも始まっているから、空き家といえど価格設定などで防衛しなければならない事情もあるだろう。
@sirmione905 · 1 month ago
アメリカでは戸建も投資対象になってます。主に個人投資家ですが、戸建を買って賃貸に出すのはよくあります。大都市中心部以外だとマンションは少ないし、日本と違って借地借家法みたいな借主有利な法律はないので家賃も上げられます。(自治体によっては制限を設けてる所もありますが。)<br><br>「金持ち父さん貧乏父さん」の著者も不動産投資で「金持ち」になったわけですが、アメリカでは日本と比べて借主の権利が弱いので日本よりも不動産投資し易い面があります。日本の某不動産会社も日本人向けにアメリカの戸建への投資をやってるし、日本以上にたくさんの中国人投資家がアメリカで家を買ってますね。
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@JS-kg9eo · 1 month ago
アメリカみたいに売買情報の一般公開はマーケットの効率化、正常化になって全国民の利益になるよ！
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@sunshine6302 · 1 month ago
アメリカ在住ですが、インスペクション費用は売主ではなく、買主が払うのです。<br>売主が払うのは聞いた事がありません。
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@Daphne4700 · 1 month ago
あれ、わたくし、REIT積立してていいのだろうか…？？？
@teresa8419 · 1 month ago
日本もインスペクション制度にして欲しい。日本はインスペクションがないから適正価格がすごく曖昧😢 アメリカは売買履歴とその価格も一般公表されている。日本もそうして欲しい。工務店は100年住み続けられる家を目指して欲しい。
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