[#유퀴즈온더블럭] 🔥집 계약 전 꼭 봐야하는 영상🔥 전세사기 피해자가 알려주는 깡통전세 피하는 TIP🌟
655K views · Sep 4, 2025 · Entertainment
Comments · 792
@보리수-n7j · 1 year ago
공인중개사..20년 운영중입니다..<br>공인중개사가<br>등기사항증명서 열람하듯<br>임대인 국세.지방세 체납사실 확인서를 직접 열람하여 임차인에게<br>확인할수있게 시스템을 만들어주세요....
1.5K
@해리보슈 · 1 year ago
등기부등본에 모든 사항을 채납관계도 기입되게 국가에서 강제해야됨.....
1.3K
@bossbig9912 · 1 year ago
등기부 등본은 "법원"에서 "발행" 하지만 "법적인 효과"는 "보증 못하는 서류" 입니다. <br>국가는 이걸 왜 그냥 방치 하는지.... 국가의 전형적인 직무 유기 및 전형적인 복지 부동 행위.
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@ahnn-l9k · 1 year ago
사기꾼들 무기징역 시키던가 해야해요. 그래야 악행이 멈추지
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@gracer4461 · 1 year ago
은행은 대출해줄때 엄청난 개인정보를 요구하는데 집을 매매하거나 임대를할때 돈을주고 권리를 가져오는건데 너무 허술하다 은행 담보대출할때 수준으로 검증방법이 필요하다
667
@파랑71 · 1 year ago
부동산에서 완납증명서 제출을 의무화 하는 분위기를 만들어야한다
1K
@윤빈-v3w · 1 year ago
서류를 간소화하거나 정부에서 정확히 확인할 수 있는 제도를 만들어라
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@ceeeeeeeee8 · 1 year ago (edited)
참 우리나라 법에 빈틈이 너무 많아요...그러니 사기꾼들이 득실득실하지..입법부와 정부에서 빠르게 법을 고쳐나가면 될텐데..국민만 피보는 세상이지..씁쓸하네요
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@solid6325 · 1 year ago
출연자처럼 이런 경우도 있고.. 전세 사기 때문에 목숨 버리는 일이 아직도 많은데 정부는 고칠 생각도 안하고.. 공인 중개사가 책임을 안지는데 왜 수수료 처받고 나몰라라 할 수가 있는지 이해도 안되고..
749
@hjoshua853 · 1 year ago
부동산 임대차계약시 세금완납증명서도 기본서류가 되야하는 세상아닌가? 그게 어려운일도 아니고 세상이 변하면 법도 좀 바꾸자 언제적 룰이냐
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@so3otru6lnn6B85 · 1 year ago
등기소 없애자. 법적 책임없는 등기소는 필요없다.
531
@김현주-j9d · 1 year ago
현재 부동산 운영중인 공인중개사입니다.<br>지금은 계약때 임대인의 국세 지방세 완납증명서 제출하게 되어 있으며 임차인은 계약서만 있으면 신분증가지고 주민센터에서 언제든지 국세 지방세 열람 가능합니다. <br>법이 바뀌었으니 꼭 임대차 계약하실분은 참고 하시고 부동산을 통해서 계약하시기 바랍니다. <br>수수료 아깝다고 직거래 하시면 이런 부분을 자세히 듣기도 힘들고 안전한 거래 힘듭니다. <br>참고로 계약전 이집이 보증보험 가입이 되는지 얼마까지 한도가 나오는지 까지 중개사에게 의뢰를 하시기 바랍니다. <br>그리고 보증보험 꼭 드시길 바라며 전자계약 하면 0.1프로 대출 할인도 되며 자동으로 임대차신고 + 확정일자 받을 수 있습니다.<br> 입주때 꼭 전입신고 당일 하시길 권합니다.<br>팁은 계약서에 꼭 특약으로 잔금후 다음날 까지 권리변동 없도록 한다란 문구를 꼭 중개사에게 넣어 달라고 부탁하세요.
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