東京駅前の超一等地なのに…地上げに失敗した再開発ビル
186K views · Sep 26, 2026 · Education
Comments · 159
@たけのこごはん-q6t · 5 days ago
サラ金と質屋の最凶タッグ… まるで仁王像だ
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@膨張キャパシタ · 4 days ago
冒頭「歌舞伎町のような」という形容を聞いて「それだ！」と納得しました<br>調査行お疲れ様でした
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@nakasugawa · 5 days ago
東京駅の正面の土地とか日本の中でも最上位の立地で手放す理由全くないからね
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@994cheesestar6 · 3 days ago
もはや東京っぽくて好き
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@nubo520 · 5 days ago
「玉石混交」（何が玉で何が石かはともかく）こそが良くも悪くも目立てるし東京らしい風景ともいえる。
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@ひさし83 · 5 days ago
考察もおもしろい。そもそもこのビルに対して着目した視点もおもしろい。なるほどっていう納得感！
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@te-te · 5 days ago (edited)
真ん中が1番ヤバそうに見える<br><br>やっぱりちょいちょい面白い解説ありがとうございます😊
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@tt-ii3fp · 5 days ago
田舎から上京してきて初めて八重洲口から東京を見た感想は、消費者金融四天王が1つのビルに揃ってる……でした
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@ねずみ色の猫 · 4 days ago
八重洲はちょっと裏手に入ると年季の入った建物が並んでいて、権利関係は細かくて複雑なんだろうなと、素人でも推測できます。<br>大手不動産会社は金になるから手を付けるのでしょうけどね。再開発という美辞麗句をかざして。
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@ruri8sda264 · 5 days ago (edited)
権利交換方式は目先の立替費用がかなり軽減されるけど、再開発以降は区分所有権者として自分の意思だけでの権利行使が難しく、50年後等のビル老朽化に備えて出口戦略が必須になり、相続人等後任者に厄介なお荷物を残すことになるから、再開発事業に参加しないのも立派な選択肢だと思う。
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@ko_zy8623 · 5 days ago
逆に無理な地上げをしていないとして良いのでは。
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@lain2114 · 5 days ago
そびえたつ二つの反骨の魂
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